Расскажи друзьям:
Меню сайта


Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.
» » » Зачем нужна оценка квартиры

Зачем нужна оценка квартиры

Опубликовано: 28-01-2022, 11:28

Размер шрифта: A A A


Часто граждане интересуются оценкой стоимости собственных квартир, что это такое и для чего это надо.

Об этом подробнее.

Что такое оценка стоимости

Квартирная оценка стоимости, этот процесс, при котором определяется стоимость данной квартиры. Оценка - это строго регламентированная процедура. Ее может производить только компания или специалист, который работает по закону «Oб oцeнoчнoй дeятeльнocти в Poccийcкoй Фeдepaции». Больше информации о том, зачем нужна оценка квартиры, можно получить здесь

Некоторые считают, что можно рассчитать оценочную стоимость квартиры и самостоятельно, не привлекая специалистов. Это верно, рассчитать можно, только эти оценки не будут действительны в государственных учреждениях.

Для чего нужна оценка квартиры

Такая оценка необходима, если :

·имеются судебные споры. К примеру, покупатель доказывает, что квартира, проданная ему, не стоит таких денег, которые он заплатил. И его ввели в заблуждение;

·при судебных спорах среди наследников. Например, когда квартира делится на несколько наследников и необходимо знать оценочную стоимость, чтобы после продажи разделить финансы правильно;

·при оформлении ипотечных кредитов. Здесь оценка необходима, в первую очередь, банку, который дает деньги заемщику. Банку нужно знать точную стоимость еще и для того, чтобы знать, сколько должен будет получить банк, если заемщик откажется выплачивать кредит. Здесь для банка важны два вида стоимости- ликвидационная и рыночная;

·при продаже квартиры. Это важно и для того, кто продает, и для того, кто покупает. Причем, каждый заинтересован в том, чтобы стоимость была либо выше( продавец), либо ниже ( покупатель);

·при обмене квартиры. Важно правильно рассчитать стоимость, чтобы ни одна сторона не прогадала. Не всегда обмен случается равноценной жилплощади. Нередко случается, например, что одну трех-комнатную квартиру нужно разменять на одну комнату и доплату, или две однокомнатные (любые другие варианты). Исходя из оценочной стоимости можно подобрать тот вариант обмена, который наиболее выгодный и удобный;

·так как квартиры легко попадают в залог, оценочная стоимость необходима для банка. То есть, банк должен знать ту сумму, которую он получит в случае, если заемщик не сможет или не захочет рассчитаться по кредиту;

·оценочная стоимость нужна и в случаях завещания, дарения или других сделках с недвижимостью.



Эту страницу можно сохранить в соц. сетях и показать друзьям.


Категория: Новости / Другое | Просмотров: 368

Читайте также:
  • Как взять кредит под залог недвижимости?
  • Быстрая оценка монет России любого года чеканки
  • Ремонт квартиры: как правильно осуществить задуманное
  • День космических историй
  • В Тибете была обнаружена статуя Будды внеземного происхождения. Вырезанная из метеорита
  • Конечно, порой люди сталкиваются с непредвиденными финансовыми проблемами, ситуациями, которые
    Часто люди, разбирая вещи, находят старые монеты, ордена и жетоны. Многие из этих вещей имеют свою
    Большинство людей не представляют всю масштабность и риски, которые будут сопровождать их при
    На канале РЕН ТВ «День космических историй» с Игорем Прокопенко. В эфире самые интересные
      Немецкие учёные обнаружили, что у древней статуи Будды внеземное происхождение   Статуя

    Разделы

    Последнее видео
    Короткометражка про путешествия во времени и эгоизм.

    Битва цивилизаций с Игорем Прокопенко. "Письма из космоса"

    Странное дело. "Стрелы богов"

    Секретные территории. "Пришельцы. Дверь во Вселенную"

    Обманутые наукой. "Исцеление смертью"


    Новое в блогах
    MTSNG соревнования по покеру

    Игра Роял Флеш, как самый популярный вид онлайн-покера

    Надежный способ провести досуг — выбор игрового контента на деньги

    Особенности сигнальных лент

    Как вскрыть замок: что делать, если захлопнулась дверь?