Как создать холдинг в ОАЭ: понятный план для предпринимателя

ОАЭ давно перестали быть просто пляжем и небоскребами. Для предпринимателя это удобная база для управления активами, инвестиций и международной экспансии. В этой статье я расскажу, как шаг за шагом организовать холдинговую структуру в ОАЭ, какие есть варианты, какие документы понадобятся и на что особенно обратить внимание, чтобы не попасть в ловушки.

Что такое холдинг и зачем его регистрировать в ОАЭ

Холдинг — это компания, чья основная функция держать акции, доли или управлять активами других компаний. В ОАЭ холдинг часто используют для централизованного управления инвестициями, защиты активов, оптимизации налогов и упрощения передачи собственности. Это удобно, если у вас несколько юрисдикций или разные виды активов: недвижимость, IP, доли в операционных компаниях. Больше информации про создание холдингов ОАЭ, можно узнать пройдя по ссылке.

Плюсы очевидны, но они работают только при правильной структуре и соблюдении правил. Неправильно выбранный флаг компании или отсутствие экономического субстанса приведут к проблемам с банком и налоговыми органами.

Виды холдинговых компаний в ОАЭ

Перед регистрацией нужно выбрать тип юрисдикции. В ОАЭ три основных направления: на материковой части (mainland), свободные зоны и офшорные юрисдикции. У каждого варианта есть свои достоинства и ограничения.

Популярные площадки

Есть специализированные юрисдикции, которые часто выбирают для холдингов: ADGM и DIFC — финансовые центры с развитой правовой базой, многие фризоны предлагают холдинговые лицензии, а офшоры вроде Ras Al Khaimah или JAFZA подходят для чистых холдингов. Выбор зависит от целей: инвестиции, управление недвижимостью, личный или семейный холдинг.

Шаг за шагом: процесс создания холдинга

Процесс можно разбить на понятные этапы. Если обойтись без ужесточённой бюрократии, весь путь займёт от пары недель до нескольких месяцев в зависимости от сложности структуры и требований банков.

1. Определите цель и структуру

Первый вопрос всегда одинаков: зачем вам холдинг? Управление дивидендами, защита активов, упрощение сделок между дочерними компаниями или семейный офис. От ответа зависит выбор юрисдикции, схема владения и требования к субстансу.

2. Выбор юрисдикции и лицензии

Подумайте о доступе к банкам, необходимости офиса, визах для сотрудников и о том, будете ли вы работать внутри ОАЭ. Если нужна возможность 100% владения и льготы — присмотритесь к свободным зонам. Нужны финансовые услуги или работа с инвесторами — ADGM и DIFC дают правовую предсказуемость.

3. Подготовка документов

Стандартный пакет документов обычно включает паспортные данные владельцев и директоров, подтверждение адреса, бизнес-план, банковские рекомендации и учредительные документы. Для юридических лиц потребуют сертификаты о регистрации и UBO — сведения об истинных владельцах.

• Паспорт и фото заявителей
• Подтверждение места жительства (счет за коммунальные услуги, не старше 3 месяцев)
• Резюме/профиль директоров и бенефициаров
• Банковские рекомендации
• Учредительные документы дочерних компаний (если есть)

4. Регистрация и получение лицензии

Подача документов в регистрирующий орган, оплата государственных и зональных сборов, получение лицензии. На этом этапе можно зарегистрировать устав и назначить директоров. Некоторые зоны позволяют назначать номинальных директоров, но это повышает риски и требует осторожности.

5. Открытие банковского счета

Банковская проверка в ОАЭ может быть тщательной. Вам потребуется подробный профиль компании, подтверждение источника средств и иногда интервью. Выбор банка зависит от ваших операций и географии партнеров.

6. Соблюдение требований по субстансу и отчетности

Учитывайте экономические правила: корпоративный налог, регуляции по экономическому присутствию и AML. С недавних лет ОАЭ ввели корпоративный налог и усилили требования к реальному присутствию компаний в стране. Для сохранения налоговых льгот нужно показать реальные управленческие функции, штат, или активности.

Налоги и регуляции: что важно знать

ОАЭ перестал быть безналоговой зоной в полном смысле. С 2023 года действует корпоративный налог, и его ставки зависят от уровня прибыли. При этом свободные зоны могут сохранить льготы при соблюдении условий по экономической деятельности. Налоговая политика гибкая, но требует прозрачности и документов.

Не забывайте и про НДС 5 проц., который действует для большинства операций. Также действуют правила по обмену информацией, CRS и FATCA, что означает: укрываться не получится, а банки и налоговые органы будут требовать полные данные о бенефициарах.

Распространённые ошибки и как их избежать

Самые частые просчёты связаны не с бумагами, а с пониманием роли холдинга. Люди выбирают офшор, а потом пытаются вести местную операционную деятельность. Или регистрируют компанию в зоне без реального офиса и думают, что этого достаточно для получения льгот. Ещё одна ловушка — использование номинальных директоров для придания анонимности. Это может привести к блокировке счетов и проблемам с налоговыми органами.

• Ошибка: выбор юрисдикции только по цене. Совет: учитывайте банки и контрагентов.
• Ошибка: отсутствие реального управления в ОАЭ. Совет: создайте хотя бы символическое присутствие — кабинет, сотрудник, регулярные заседания совета директоров.
• Ошибка: неучёт новых налоговых правил. Совет: проконсультируйтесь с налоговым экспертом на этапе планирования.

Сроки и примерные расходы

Сроки зависят от сложности. Простая регистрация в свободной зоне можно закрыть за 2–4 недели. Создание холдинга с проверкой бенефициаров и открытием счета занимает чаще 4–8 недель. Расходы сильно варьируются: регистрационные сборы, аренда офиса, услуги номинального секретаря, банковские комиссии и консультации. Бюджет от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов в первый год в зависимости от выбранной зоны и потребностей.

Контрольный список перед стартом

• Чётко сформулируйте цель холдинга
• Выберите юрисдикцию с учётом банков и контрагентов
• Соберите полный пакет документов про бенефициаров и директоров
• Оцените требования к экономическому присутствию
• Подготовьте бизнес-план для банков и регуляторов
• Заранее планируйте бухгалтерию и аудит

Кому доверить оформление

Если вы не хотите разбираться с юридическими тонкостями, обращайтесь к профильным консультантам: юристы, корпоративные провайдеры в свободных зонах, налоговые консультанты и банкиры. Выбирайте тех, кто работает с вашей страной и понимает ваши цели. Хороший поставщик услуг поможет с выбором зоны, подготовит документы и сопроводит открытие счета.

Но даже при делегировании не теряйте контроль. Понимайте, кто ваши конечные бенефициары, где компания будет платить налоги, и какие обязательства по отчетности на вас лягут.

Заключение

Создание холдинга в ОАЭ — разумный шаг для тех, кто управляет международными активами. Это даёт гибкость, защиту и хорошие возможности для оптимизации, но требует тщательной подготовки: выбора юрисдикции, соблюдения правил экономического присутствия и прозрачности. Планируйте заранее, соберите нужные документы и проконсультируйтесь со специалистами. Тогда холдинг станет не головной болью, а инструментом роста и упорядочения бизнеса.